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楼市传来大新闻 “存房”来了 有人一次拿到40万 房产

发表日期:2021-01-29 05:13  作者:admin  浏览:

  3月28日,中国建设银行广州住房金融服务中心开业,该中心为广州市民建房、买房、卖房、租房、存房、以房养老、房改金融等与住房有关的金融业务提供服务。截至目前,已累计受理约400笔“存房”业务申请,贮备了约600套房源。

  原题目:楼市传来大消息!“存房”来了,有人一次性拿到40万

  “建行以新模式投入住房租赁市场的建设和发展,终极是为了回归‘屋子是用来住的’根源,让老百姓住得安心。”吴集荣表现,“长租即长住,长住即安家”,这是建行对于住房租赁的理念。 

义务编纂:霍宇昂

  建行广东省分行副行长吴集荣表示,建行推出“存房”业务的目标是翻新长租房源供应模式,激活社会上存量闲置房源。在该业务中,建行担负资源整合者和金融服务的角色,详细经营由专业住房租赁公司负责。

  然而,存给银行的租赁公司,省掉不少麻烦,而且有银行信用作保障,更加释怀。同时,一次性拿到40多万元租金,可以一部门拿来家庭花费,另一局部做理财,收益上并不吃亏。

  十九大讲演提出,保持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快树立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房轨制,让全部国民住有所居。

  “一次性转让多年的租赁权,良多人担心赶不上租金上涨,租金收益会不会吃亏?但是我算了一下,一次性拿到40多万元租金,综合来看还是有着数的。”办了五年“存房”业务的曹先生表示,年一签的话,除了找中介要付佣金,香港六和开奖现场直播,手续麻烦,还要担忧家具家电的破坏。

  主推不动产财富管理业务

  日前在银监会第158场银行业例行消息宣布会上,建行广东省分行“不动产财富管理”业务(俗称“存房”)亮相。建行广州住房金融服务中心的开业,又在住房租赁范畴迈出了主要的一步,开启了不动产财富管理新时期。

  事实上,不仅是建行一家瞄准住房租赁领域。2017年以来,海内各大银行陆续发力,策划落实以金融手腕推动住房租赁市场建设。

  何谓“住房金融服务中央”?据建行相关负责人介绍,有住房金融需求的客户,无论是个人按揭,仍是租房、存房、理财等相关金融服务,只要带上相关证件和材料来到住房金融服务核心,中央都提供房产长租收益权评估和财产管理征询等相干服务。

  比方,工商银行陆续在广州、佛山、肇庆等地与住建部分及国有住房租赁企业包含广州越秀、珠江实业集团等签署了战略合作协定;中国银行在上海与万科、中海地产、华润置地、招商地产、保利地产、碧桂园、龙湖地产、绿城等签订住房租赁市场金融服务策略协作协议,打算供给融资范围超过2000亿元并开启面向引进人才的住房租赁综合服务;农业银行与广州市住房跟城乡建设委员会及越秀团体签署了战略配合协议等。

  有人一次性拿到40多万

  其中,该中心充足应用造价评估的专业优势,以不动产财富管理业务为主打,推出长租收益权评估、交易撮合等立异型综合金融服务,是目前全国业内首个可以提供该类服务的金融机构。

  助圆老庶民安居梦

  楼市传来大新闻!银行不仅提供存款服务,还能提供“存房”服务。

  据懂得,目前多数银行都设破了“站式”的住房金融服务中心或机构,但大多只是针对住房按揭办理。广州住房金融服务中心则改以往以按揭为主的服务模式,不仅为广州市民建房、买房、卖房、租房、存房、以房养老、房改金融等与住房有关的金融业务提供“全景式”、“站式”服务,还肩负着住房指数发布等功效。

  吴集荣先容,银行具备造价评估专业上风,房主提出“存房”需要后,银行能够对其房产将来3~10年房钱收益进行专业评估。房东认可后,银行再撮合房主和租赁公司达成住房长租权交易,由租赁公司向房主一次性或分期支付未来的长租租金,而后负责出租及治理。在交易期满后,租赁公司会将房产偿还给房主。